前期物业合同过期且业主委员会未成立时，存在以下特殊情况影响处理结果：1.合同约定自动续期：若前期合同明确“到期自动续期”，则合同继续有效，物业可凭合同起诉。例如：合同约定“期限届满后，若双方无异议则自动续期一年”，业主未提出异议，物业可主张合同延续。2.物业公司重大违约：若物业公司在合同期内存在重大违约（如未按约定提供服务），业主可抗辩拒交物业费。例如：物业公司未维护电梯导致故障频发，业主可主张减免费用。3.街道办介入：街道办可指导成立业主委员会，若在诉讼期间成立业主委员会并选聘新物业，前期合同终止，物业无权再主张过期后的费用。
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前期物业合同过期且业主委员会未成立时，可能存在以下法律风险：1.事实服务关系认定风险：若业主接受物业公司服务但未明确拒绝，可能被法院认定为事实服务关系，需支付物业费。例如：物业公司在合同过期后仍定期清洁小区、维护设施，业主未提出异议，法院可能判决业主支付费用。2.诉讼时效风险：物业公司主张物业费的诉讼时效为三年，若业主长期未交，物业公司可能丧失胜诉权。例如：物业公司在合同过期后第三年才起诉，业主可主张诉讼时效抗辩。
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关于住宅小区前期物业合同已过期且业主委员会尚未成立时，物业能否凭过期合同起诉业主未缴纳物业费的问题，需结合具体情况判断。前期物业合同过期后，物业能否起诉需视合同是否实际延续而定。1.若物业公司在合同过期后仍继续提供物业服务，且业主接受服务未提出异议，则原合同的权利义务可能延续，物业可基于实际服务关系主张物业费（非直接依据过期合同）。2.若合同明确约定“到期自动终止”且物业公司未继续提供服务，则物业无权凭过期合同起诉。3.若业主大会虽未成立，但多数业主明确拒绝接受物业公司服务，物业公司无权主张过期后的物业费。
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针对前期物业合同过期后物业起诉业主的合法性，可依据《物业管理条例》的相关规定进行分析。根据《物业管理条例》第二十六条：“前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。”本案中业主委员会尚未成立，无新合同终止前期合同，若物业公司继续提供服务，业主接受则形成事实服务关系。同时，第四十一条规定“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用”，若事实服务关系成立，物业可基于实际服务主张费用（需证明服务事实，非直接依据过期合同）。因此，物业不能直接凭过期合同起诉，但可举证事实服务关系主张物业费。

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